{"product_id":"amparo-realtor-assistant","title":"Amparo - Skill AI di assistente immobiliare","description":"\u003cp\u003eDue incarichi in pubblicazione, un acquirente che non si fa sentire da giovedì, una CMA da consegnare stasera e un codice della cassetta portachiavi che non riesci a trovare. Il lavoro che fa perdere un affare non è quasi mai la vendita: è il lavoro d’ufficio che c’è dietro. La maggior parte degli strumenti di intelligenza artificiale per agenti immobiliari genera testi. Questo è l’assistente che sta dietro la tua scrivania, non l’agent che hai davanti.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ePrima di fare qualsiasi cosa, chiede in quale mercato operi, quali siano le regole della tua agenzia, quale CRM utilizzi e a che punto si trovi l’affare. Poi prepara gli elementi che continui a rifare: una checklist pre-incarico con il pacchetto di informative previsto dal tuo Stato, una selezione di immobili comparabili filtrata secondo i criteri che contano (entro mezzo miglio, venduti negli ultimi sei mesi, superficie abitabile lorda entro il più o meno 20%, stesso stile, stessa zona scolastica), con gli aggiustamenti indicati come voci separate, un prospetto netto per il venditore, un modello per i feedback sulle visite e un calendario delle condizioni sospensive, con date calcolate a ritroso dalla data di chiusura. Il testo dell’annuncio descrive l’immobile, mai l’acquirente, perché il fair housing non è una semplice questione di tono.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eUn solo file, un solo acquisto, nessun abbonamento. Incollalo in Claude, ChatGPT o Gemini e sarà operativo in meno di due minuti.\u003c\/p\u003e","brand":"KissMySkills","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58636763201800,"sku":null,"price":29.0,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1036\/1444\/7880\/files\/amparo-realtor-assistant-1.png?v=1789388363","url":"https:\/\/kissmyskills.com\/it\/products\/amparo-realtor-assistant","provider":"KissMySkills","version":"1.0","type":"link"}