{"product_id":"ai-lease-abstraction","title":"AI リース抽出","description":"\u003cdiv style=\"font-family: 'DM Sans', sans-serif; color: #1A1A18;\"\u003e\n\n  \u003cdiv style=\"background: #FAECE7; border: 1px solid #F0CCBE; border-radius: 8px; padding: 16px 20px; margin-bottom: 20px;\"\u003e\n    \u003cp style=\"margin: 0; font-size: 12px; font-weight: 600; color: #993C1D; letter-spacing: 0.06em; text-transform: uppercase;\"\u003e法務・財務用prompt\u003c\/p\u003e\n    \u003cp style=\"margin: 6px 0 0; font-size: 13px; color: #555550; line-height: 1.5;\"\u003eあらゆるリースからすべての主要条項を抽出 — 通常見落とされ高額になる解約条項条件も含む。\u003c\/p\u003e\n  \u003c\/div\u003e\n\n  \u003cp style=\"font-size: 14px; color: #555550; line-height: 1.7; margin: 0 0 20px;\"\u003e\n    このAIリース要約promptは、商業および住宅リースの主要条項—賃料、正確な通知日を含む解約条項、修繕義務、賃料見直しメカニズム、更新オプション、譲渡権、隠れた義務—を抽出・要約し、時系列の重要日程タイムラインと隠れた義務警告セクションを備えた構造化要約を作成します。Claude、ChatGPT、または任意のAIチャットに貼り付け、リース文書を入力すれば、物件弁護士と確認するための要約が得られます。\n  \u003c\/p\u003e\n\n  \u003cp style=\"font-size: 14px; color: #555550; line-height: 1.7; margin: 0 0 20px;\"\u003e\n    最も一般的な商業リースのトラブルは解約通知日の見落としです。最も高額な問題はリース終了時に発覚する修繕義務です。このAI契約レビューpromptは解約条項を生命線として扱い、正確な通知日を計算し、すべての条件を個別に列挙し、空室引渡しと賃料支払いを超える条件は罠として赤で警告します。Claude、ChatGPT、または任意のAIチャットモデルで動作します。\n  \u003c\/p\u003e\n\n  \u003cdiv style=\"background: #FFF8E6; border: 1px solid #F0D080; border-radius: 6px; padding: 12px 16px; margin-bottom: 20px;\"\u003e\n    \u003cp style=\"margin: 0; font-size: 12px; color: #7A5C00; line-height: 1.6;\"\u003e\u003cstrong\u003e重要：\u003c\/strong\u003eリース要約は要約ツールです。法的助言ではありません。すべてのリース義務は、特に署名前や権利行使前に、資格のある弁護士の確認が必要です。\u003c\/p\u003e\n  \u003c\/div\u003e\n\n  \u003ch3 style=\"font-size: 13px; font-weight: 600; color: #1A1A18; margin: 0 0 10px; text-transform: uppercase; letter-spacing: 0.04em;\"\u003e提供内容\u003c\/h3\u003e\n  \u003cul style=\"font-size: 13px; color: #555550; line-height: 1.9; padding-left: 18px; margin: 0 0 24px;\"\u003e\n    \u003cli\u003e即使用可能なAIリース要約prompt（900語以上）\u003c\/li\u003e\n    \u003cli\u003e完全なリース要約 — 重要日程タイムライン、賃料、解約条項、修繕義務、賃料見直し、譲渡、隠れた義務\u003c\/li\u003e\n    \u003cli\u003e解約条項セクション — 正確な通知日を計算し、すべての条件を列挙、標準を超える条件は赤で警告\u003c\/li\u003e\n    \u003cli\u003e隠れた義務セクション — 珍しい、過重な、または高額な条項を引用、説明し、可能な限り定量化\u003c\/li\u003e\n    \u003cli\u003eリースポートフォリオ、英国商業更新、地上権リース、米国NNNリース、住宅賃貸契約向けのカスタマイズ\u003c\/li\u003e\n  \u003c\/ul\u003e\n\n  \u003ch3 style=\"font-size: 13px; font-weight: 600; color: #1A1A18; margin: 0 0 10px; text-transform: uppercase; letter-spacing: 0.04em;\"\u003e対象\u003c\/h3\u003e\n  \u003cdiv style=\"display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; margin-bottom: 24px;\"\u003e\n    \u003cspan style=\"background: #FAECE7; color: #993C1D; border-radius: 20px; padding: 4px 12px; font-size: 11px; font-weight: 500;\"\u003e企業不動産チーム\u003c\/span\u003e\n    \u003cspan style=\"background: #FAECE7; color: #993C1D; border-radius: 20px; padding: 4px 12px; font-size: 11px; font-weight: 500;\"\u003e物件管理者\u003c\/span\u003e\n    \u003cspan style=\"background: #FAECE7; color: #993C1D; border-radius: 20px; padding: 4px 12px; font-size: 11px; font-weight: 500;\"\u003e事業主\u003c\/span\u003e\n    \u003cspan style=\"background: #FAECE7; color: #993C1D; border-radius: 20px; padding: 4px 12px; font-size: 11px; font-weight: 500;\"\u003e不動産投資家\u003c\/span\u003e\n    \u003cspan style=\"background: #FAECE7; color: #993C1D; border-radius: 20px; padding: 4px 12px; font-size: 11px; font-weight: 500;\"\u003e社内法務チーム\u003c\/span\u003e\n  \u003c\/div\u003e\n\n  \u003cdiv style=\"border-top: 1px solid #E8E6E0; padding-top: 16px;\"\u003e\n    \u003cp style=\"font-size: 11px; color: #BBBBAA; margin: 0; font-family: 'DM Mono', monospace;\"\u003eai-lease-abstraction-prompt.txt  ·  Claude、ChatGPT などに対応  ·  即時利用可能\u003c\/p\u003e\n  \u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Kissmyskills","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57619528974600,"sku":"ai-lease-abstraction","price":12.0,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1036\/1444\/7880\/files\/download_0e84d776-00a5-401a-8133-ee525165bd8f.png?v=1781512243","url":"https:\/\/kissmyskills.com\/ja\/products\/ai-lease-abstraction","provider":"KissMySkills","version":"1.0","type":"link"}