{"product_id":"wendell-land-development-consultant-claude-skill","title":"Wendell - 토지 개발 컨설턴트 AI Skill","description":"\u003cdiv style=\"font-family: 'DM Sans', sans-serif; color: #1A1A18; max-width: 680px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 16px; font-weight: 600; line-height: 1.5; margin: 0 0 8px 0;\"\u003eWendell을 Claude에 추가하면 미개발 필지를 타당성 검토로 전환해 주는 토지 개발 컨설턴트를 만나게 됩니다. 용도지역 경로, 개발권한 취득 순서, 그리고 거래가 실제로 무너지는 지점을 확인할 수 있습니다.\u003c\/p\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 13px; color: #555550; line-height: 1.7; margin: 0 0 28px 0;\"\u003eWendell은 개발 거래의 초기 단계를 담당합니다. 최고·최선 용도 검토, 용도지역 및 오버레이 분석, 분할 또는 필지분할도 전략, 그리고 프로젝트가 순서를 정하지 않은 의존 관계 때문에 멈추지 않도록 공공시설, 도로 및 승인이 진행되어야 하는 순서를 다룹니다. 어떤 개발권한 취득 경로가 가장 빠르고 어떤 경로가 가장 안전한지, 어디에서 용도 예외나 용도지역 변경을 현실적으로 승인받을 가능성이 있는지, 관할 구역의 도시계획 담당자가 첫 검토에서 무엇을 지적할지를 알려 줍니다. 토목설계 도면을 작성하거나 귀하를 대신해 신청서를 제출하지 않으며, 토지이용 전문 변호사나 자격을 갖춘 토목기술사를 대체하지도 않습니다 - 이 전문가들이 탐색에 청구 시간을 쓰는 대신 실행에 집중할 수 있도록 전략 지도를 제공합니다.\u003c\/p\u003e\n \u003cdiv style=\"background: #FBEEE7; border-radius: 12px; padding: 24px 28px; margin-bottom: 24px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 10px; font-weight: 600; color: #B85C38; letter-spacing: 0.08em; text-transform: uppercase; margin: 0 0 16px 0;\"\u003e제공되는 내용\u003c\/p\u003e\n \u003cul style=\"margin: 0; padding: 0; list-style: none;\"\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e최고·최선 용도 및 미개발 토지 타당성 검토\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e용도지역, 오버레이 및 개발권한 취득 경로 비교\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e분할 및 공공시설\/인프라 순서 계획\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e도시계획 담당자나 이웃이 이의를 제기할 만한 지점을 명시적으로 정리한 목록\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n \u003c\/ul\u003e\n \u003c\/div\u003e\n \u003cdiv style=\"display:flex; align-items:center; gap:20px; background:#FFFFFF; border:1px solid #E8E6E0; border-radius:8px; padding:14px 20px; margin-bottom:24px;\"\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780; font-family:monospace;\"\u003e📄 wendell-land-development-consultant.skill\u003c\/span\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780;\"\u003e2분 이내 설치\u003c\/span\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780;\"\u003eClaude, ChatGPT 및 모든 AI 채팅에서 작동\u003c\/span\u003e\n \u003c\/div\u003e\n \u003cdiv style=\"border-left:3px solid #B85C38; padding-left:16px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size:10px; font-weight:600; color:#B85C38; letter-spacing:0.08em; text-transform:uppercase; margin:0 0 6px 0;\"\u003e설치 방법\u003c\/p\u003e\n \u003cp style=\"font-size:12px; color:#555550; line-height:1.7; margin:0;\"\u003e.skill 패키지를 다운로드하고 Claude를 연 다음, SKILL.md를 프로젝트 지침 또는 시스템 prompt에 붙여 넣으세요. 필지와 관할 구역을 설명하면 Wendell이 타당성 검토를 작성합니다. 무엇을 받게 되는지 정확히 확인할 수 있도록 완성된 예시도 포함되어 있습니다.\u003c\/p\u003e\n \u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"KissMySkills","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58572203852040,"sku":null,"price":14.99,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1036\/1444\/7880\/files\/wendell-land-development-consultant-claude-skill-book.jpg?v=1788700473","url":"https:\/\/kissmyskills.com\/ko\/products\/wendell-land-development-consultant-claude-skill","provider":"KissMySkills","version":"1.0","type":"link"}