{"product_id":"ai-lease-abstraction","title":"Abstração de Contrato de Locação AI","description":"\u003cdiv style=\"font-family: 'DM Sans', sans-serif; color: #1A1A18;\"\u003e\n\n  \u003cdiv style=\"background: #FAECE7; border: 1px solid #F0CCBE; border-radius: 8px; padding: 16px 20px; margin-bottom: 20px;\"\u003e\n    \u003cp style=\"margin: 0; font-size: 12px; font-weight: 600; color: #993C1D; letter-spacing: 0.06em; text-transform: uppercase;\"\u003ePrompts Jurídicos e Financeiros\u003c\/p\u003e\n    \u003cp style=\"margin: 6px 0 0; font-size: 13px; color: #555550; line-height: 1.5;\"\u003eExtraia todos os termos-chave de qualquer contrato — incluindo as condições da cláusula de rescisão que rotineiramente e custosamente são esquecidas.\u003c\/p\u003e\n  \u003c\/div\u003e\n\n  \u003cp style=\"font-size: 14px; color: #555550; line-height: 1.7; margin: 0 0 20px;\"\u003e\n    Este prompt de abstração de contrato com AI extrai e resume os principais termos de contratos comerciais e residenciais — aluguel, cláusulas de rescisão com datas exatas de aviso, obrigações de reparo, mecanismos de revisão de aluguel, opções de renovação, direitos de cessão e obrigações ocultas — em um resumo estruturado com linha do tempo cronológica das datas-chave e seção de sinalização de obrigações ocultas. Cole no Claude, ChatGPT ou qualquer chat AI, cole o texto do contrato e obtenha um resumo pronto para revisão com seu advogado imobiliário.\n  \u003c\/p\u003e\n\n  \u003cp style=\"font-size: 14px; color: #555550; line-height: 1.7; margin: 0 0 20px;\"\u003e\n    O desastre mais comum em contratos comerciais é perder a data de aviso da cláusula de rescisão. O mais caro é descobrir uma obrigação de reparo no final do contrato. Este prompt de revisão de contrato com AI trata a seção da cláusula de rescisão como questão de vida ou morte — data exata de aviso calculada, todas as condições listadas separadamente, e qualquer condição além da posse desocupada e pagamento do aluguel sinalizada como armadilha. Funciona com Claude, ChatGPT ou qualquer modelo de chat AI.\n  \u003c\/p\u003e\n\n  \u003cdiv style=\"background: #FFF8E6; border: 1px solid #F0D080; border-radius: 6px; padding: 12px 16px; margin-bottom: 20px;\"\u003e\n    \u003cp style=\"margin: 0; font-size: 12px; color: #7A5C00; line-height: 1.6;\"\u003e\u003cstrong\u003eImportante:\u003c\/strong\u003e A abstração de contrato é uma ferramenta de resumo. Não é aconselhamento jurídico. Todas as obrigações do contrato exigem revisão por advogado qualificado, especialmente antes de assinar ou exercer quaisquer direitos.\u003c\/p\u003e\n  \u003c\/div\u003e\n\n  \u003ch3 style=\"font-size: 13px; font-weight: 600; color: #1A1A18; margin: 0 0 10px; text-transform: uppercase; letter-spacing: 0.04em;\"\u003eO que você recebe\u003c\/h3\u003e\n  \u003cul style=\"font-size: 13px; color: #555550; line-height: 1.9; padding-left: 18px; margin: 0 0 24px;\"\u003e\n    \u003cli\u003eUm prompt de abstração de contrato de locação pronto para produção com AI (mais de 900 palavras)\u003c\/li\u003e\n    \u003cli\u003eResumo completo do contrato — linha do tempo das datas-chave, aluguel, cláusulas de rescisão, obrigações de reparo, revisão de aluguel, cessão, obrigações ocultas\u003c\/li\u003e\n    \u003cli\u003eSeção de cláusula de rescisão com datas exatas de aviso calculadas, todas as condições listadas, e condições além do padrão sinalizadas em VERMELHO\u003c\/li\u003e\n    \u003cli\u003eSeção de obrigações ocultas — cláusulas incomuns, onerosas ou custosas citadas, explicadas e quantificadas quando possível\u003c\/li\u003e\n    \u003cli\u003ePersonalização para portfólios de locação, renovação comercial no Reino Unido, contratos de arrendamento de terrenos, contratos NNN nos EUA e locações residenciais\u003c\/li\u003e\n  \u003c\/ul\u003e\n\n  \u003ch3 style=\"font-size: 13px; font-weight: 600; color: #1A1A18; margin: 0 0 10px; text-transform: uppercase; letter-spacing: 0.04em;\"\u003eDesenvolvido para\u003c\/h3\u003e\n  \u003cdiv style=\"display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; margin-bottom: 24px;\"\u003e\n    \u003cspan style=\"background: #FAECE7; color: #993C1D; border-radius: 20px; padding: 4px 12px; font-size: 11px; font-weight: 500;\"\u003eEquipes Corporativas de Imóveis\u003c\/span\u003e\n    \u003cspan style=\"background: #FAECE7; color: #993C1D; border-radius: 20px; padding: 4px 12px; font-size: 11px; font-weight: 500;\"\u003eGerentes de Propriedades\u003c\/span\u003e\n    \u003cspan style=\"background: #FAECE7; color: #993C1D; border-radius: 20px; padding: 4px 12px; font-size: 11px; font-weight: 500;\"\u003eProprietários de Negócios\u003c\/span\u003e\n    \u003cspan style=\"background: #FAECE7; color: #993C1D; border-radius: 20px; padding: 4px 12px; font-size: 11px; font-weight: 500;\"\u003eInvestidores Imobiliários\u003c\/span\u003e\n    \u003cspan style=\"background: #FAECE7; color: #993C1D; border-radius: 20px; padding: 4px 12px; font-size: 11px; font-weight: 500;\"\u003eEquipes Jurídicas Internas\u003c\/span\u003e\n  \u003c\/div\u003e\n\n  \u003cdiv style=\"border-top: 1px solid #E8E6E0; padding-top: 16px;\"\u003e\n    \u003cp style=\"font-size: 11px; color: #BBBBAA; margin: 0; font-family: 'DM Mono', monospace;\"\u003eai-lease-abstraction-prompt.txt  ·  Funciona com Claude, ChatGPT e mais  ·  Uso instantâneo\u003c\/p\u003e\n  \u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/div\u003e","brand":"Kissmyskills","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57619528974600,"sku":"ai-lease-abstraction","price":12.0,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1036\/1444\/7880\/files\/lfp2-leaseabstracti-nf.png?v=1784813607","url":"https:\/\/kissmyskills.com\/pt\/products\/ai-lease-abstraction","provider":"KissMySkills","version":"1.0","type":"link"}