{"product_id":"callan-mortgage-loan-officer-claude-skill","title":"Callan - Skill de AI de Agente de Crédito Imobiliário","description":"\u003cdiv style=\"font-family: 'DM Sans', sans-serif; color: #1A1A18; max-width: 680px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 16px; font-weight: 600; line-height: 1.5; margin: 0 0 8px 0;\"\u003eAdicione Callan ao Claude e tenha um Mortgage Loan Officer que explica os produtos de empréstimo e os custos de fechamento antes que você fique comprometido com qualquer um deles.\u003c\/p\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 13px; color: #555550; line-height: 1.7; margin: 0 0 28px 0;\"\u003eCallan cuida da parte de financiamento da compra: compara produtos de empréstimo com base na sua situação, explica a diferença entre pré-aprovação e pré-qualificação, orienta sobre o momento de travar a taxa e detalha uma estimativa do empréstimo linha por linha, para que você saiba o que é negociável e o que não é. Ele traduz as condições da análise de crédito em uma checklist simples do que apresentar e até quando. Ele não encontra nem negocia o imóvel (essa é a função de Dashiell), não cuida da pesquisa de titularidade nem do desembolso do escrow (essa é a função de Odalys) e não administra o ativo depois do fechamento (essa é a função de Petra). Callan permanece no financiamento: produto, condições e como chegar a um fechamento sem pendências.\u003c\/p\u003e\n \u003cdiv style=\"background: #FBEEE7; border-radius: 12px; padding: 24px 28px; margin-bottom: 24px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 10px; font-weight: 600; color: #B85C38; letter-spacing: 0.08em; text-transform: uppercase; margin: 0 0 16px 0;\"\u003eO que você recebe\u003c\/p\u003e\n \u003cul style=\"margin: 0; padding: 0; list-style: none;\"\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eComparação de produtos de empréstimo de acordo com sua entrada e seu perfil de crédito\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eMomento de travar a taxa e o custo de deixá-la flutuar em comparação com travá-la antecipadamente\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eDetalhamento da estimativa do empréstimo, linha por linha, destacando o que é negociável\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eCondições de análise de crédito traduzidas em uma checklist simples de documentos\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n \u003c\/ul\u003e\n \u003c\/div\u003e\n \u003cdiv style=\"display:flex; align-items:center; gap:20px; background:#FFFFFF; border:1px solid #E8E6E0; border-radius:8px; padding:14px 20px; margin-bottom:24px;\"\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780; font-family:monospace;\"\u003e📄 callan-mortgage-loan-officer.skill\u003c\/span\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780;\"\u003eInstalação em menos de 2 min\u003c\/span\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780;\"\u003eFunciona com Claude, ChatGPT e qualquer chat de AI\u003c\/span\u003e\n \u003c\/div\u003e\n \u003cdiv style=\"border-left:3px solid #B85C38; padding-left:16px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size:10px; font-weight:600; color:#B85C38; letter-spacing:0.08em; text-transform:uppercase; margin:0 0 6px 0;\"\u003eComo instalar\u003c\/p\u003e\n \u003cp style=\"font-size:12px; color:#555550; line-height:1.7; margin:0;\"\u003eBaixe o pacote .skill, abra o Claude, cole o SKILL.md nas instruções do projeto ou no prompt do sistema, descreva sua necessidade, e Callan cria a resposta. Inclui um exemplo completo para você ver exatamente o que vai receber.\u003c\/p\u003e\n \u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"KissMySkills","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58572203163912,"sku":null,"price":29.0,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1036\/1444\/7880\/files\/callan-mortgage-loan-officer-claude-skill-book.jpg?v=1788700334","url":"https:\/\/kissmyskills.com\/pt\/products\/callan-mortgage-loan-officer-claude-skill","provider":"KissMySkills","version":"1.0","type":"link"}