{"product_id":"odalys-title-escrow-specialist-claude-skill","title":"Одалис - Skill AI для специалиста по правовому оформлению недвижимости и эскроу","description":"\u003cdiv style=\"font-family: 'DM Sans', sans-serif; color: #1A1A18; max-width: 680px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 16px; font-weight: 600; line-height: 1.5; margin: 0 0 8px 0;\"\u003eДобавьте Odalys в Claude и получите специалиста по титулу и эскроу, который анализирует титульный отчёт и выявляет всё, что может помешать закрытию сделки.\u003c\/p\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 13px; color: #555550; line-height: 1.7; margin: 0 0 28px 0;\"\u003eOdalys отвечает за все процедуры закрытия сделки: проверяет результаты поиска по реестру прав на наличие залогов, сервитутов и пробелов в подтверждении права собственности, определяет объём необходимых работ для их устранения, составляет инструкции для эскроу и сверяет расчётную ведомость при закрытии сделки построчно. Она объясняет, что именно означает исключение из титульного страхования для вашей сделки и что нужно сделать, чтобы устранить его до дня закрытия. Она не ведёт переговоры о цене покупки или условиях аренды (за это отвечают Dashiell или Magnus), не организует кредитование (за это отвечает Callan) и не управляет недвижимостью после сделки (за это отвечает Petra). Odalys работает на этапе закрытия сделки: занимается титулом, эскроу и тем, чтобы средства и документы попали по назначению.\u003c\/p\u003e\n \u003cdiv style=\"background: #FBEEE7; border-radius: 12px; padding: 24px 28px; margin-bottom: 24px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 10px; font-weight: 600; color: #B85C38; letter-spacing: 0.08em; text-transform: uppercase; margin: 0 0 16px 0;\"\u003eЧто вы получите\u003c\/p\u003e\n \u003cul style=\"margin: 0; padding: 0; list-style: none;\"\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eПроверка поиска по реестру прав с выявлением залогов, сервитутов и пробелов в подтверждении права собственности\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eОпределение объёма работ по устранению проблем: что необходимо исправить и кто должен это сделать\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eИнструкции для эскроу, составленные в точном соответствии с условиями договора\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eРасчётная ведомость при закрытии сделки, сверенная построчно\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n \u003c\/ul\u003e\n \u003c\/div\u003e\n \u003cdiv style=\"display:flex; align-items:center; gap:20px; background:#FFFFFF; border:1px solid #E8E6E0; border-radius:8px; padding:14px 20px; margin-bottom:24px;\"\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780; font-family:monospace;\"\u003e📄 odalys-title-escrow-specialist.skill\u003c\/span\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780;\"\u003eУстановка менее чем за 2 минуты\u003c\/span\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780;\"\u003eРаботает с Claude, ChatGPT и любым AI-чатом\u003c\/span\u003e\n \u003c\/div\u003e\n \u003cdiv style=\"border-left:3px solid #B85C38; padding-left:16px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size:10px; font-weight:600; color:#B85C38; letter-spacing:0.08em; text-transform:uppercase; margin:0 0 6px 0;\"\u003eКак установить\u003c\/p\u003e\n \u003cp style=\"font-size:12px; color:#555550; line-height:1.7; margin:0;\"\u003eСкачайте пакет .skill, откройте Claude, вставьте SKILL.md в инструкции проекта или системный prompt, опишите свою задачу, и Odalys подготовит ответ. Включает полный разобранный пример, чтобы вы точно понимали, что получите.\u003c\/p\u003e\n \u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"KissMySkills","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58572203294984,"sku":null,"price":14.99,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1036\/1444\/7880\/files\/odalys-title-escrow-specialist-claude-skill-book.jpg?v=1788700335","url":"https:\/\/kissmyskills.com\/ru\/products\/odalys-title-escrow-specialist-claude-skill","provider":"KissMySkills","version":"1.0","type":"link"}