{"product_id":"odalys-title-escrow-specialist-claude-skill","title":"Odalys - 產權與託管專員 AI Skill","description":"\u003cdiv style=\"font-family: 'DM Sans', sans-serif; color: #1A1A18; max-width: 680px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 16px; font-weight: 600; line-height: 1.5; margin: 0 0 8px 0;\"\u003e將 Odalys 加入 Claude，取得一位會閱讀產權報告、找出可能阻礙您完成結算事項的產權與託管專員。\u003c\/p\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 13px; color: #555550; line-height: 1.7; margin: 0 0 28px 0;\"\u003eOdalys 負責結算作業的各個環節：審查產權搜尋結果中的留置權、地役權及所有權缺口，界定清除這些問題所需的瑕疵補正工作，擬定託管指示，並逐行核對結算撥款明細。她會說明產權例外對您的交易實際代表什麼，以及在結算日之前解決該問題需要採取哪些措施。她不會協商購買價格或租約條款（那是 Dashiell 或 Magnus 的工作）、安排貸款（那是 Callan 的工作），也不會在交易完成後管理房產（那是 Petra 的工作）。Odalys 專注於結算桌上的工作：產權、託管，以及確保款項和文件各自送達正確位置。\u003c\/p\u003e\n \u003cdiv style=\"background: #FBEEE7; border-radius: 12px; padding: 24px 28px; margin-bottom: 24px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size: 10px; font-weight: 600; color: #B85C38; letter-spacing: 0.08em; text-transform: uppercase; margin: 0 0 16px 0;\"\u003e您將獲得\u003c\/p\u003e\n \u003cul style=\"margin: 0; padding: 0; list-style: none;\"\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e審查產權搜尋結果，標記留置權、地役權及所有權缺口\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e瑕疵補正工作範圍界定：需要清除哪些問題，以及由誰負責\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; border-bottom: 1px solid rgba(184,92,56,0.14); display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e依合約條款精準擬定託管指示\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-size: 13px; padding: 7px 0; display: flex; gap: 10px;\"\u003e\n\u003cspan style=\"color:#B85C38; font-weight:600;\"\u003e→\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e逐行核對結算撥款明細\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n \u003c\/ul\u003e\n \u003c\/div\u003e\n \u003cdiv style=\"display:flex; align-items:center; gap:20px; background:#FFFFFF; border:1px solid #E8E6E0; border-radius:8px; padding:14px 20px; margin-bottom:24px;\"\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780; font-family:monospace;\"\u003e📄 odalys-title-escrow-specialist.skill\u003c\/span\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780;\"\u003e安裝時間不到 2 分鐘\u003c\/span\u003e\n \u003cspan style=\"font-size:11px; color:#888780;\"\u003e適用於 Claude、ChatGPT 及任何 AI 聊天工具\u003c\/span\u003e\n \u003c\/div\u003e\n \u003cdiv style=\"border-left:3px solid #B85C38; padding-left:16px;\"\u003e\n \u003cp style=\"font-size:10px; font-weight:600; color:#B85C38; letter-spacing:0.08em; text-transform:uppercase; margin:0 0 6px 0;\"\u003e如何安裝\u003c\/p\u003e\n \u003cp style=\"font-size:12px; color:#555550; line-height:1.7; margin:0;\"\u003e下載 .skill 套件，開啟 Claude，將 SKILL.md 貼到您的 Project Instructions 或 system prompt 中，描述您的需求，Odalys 就會建立答案。內含完整的實作範例，讓您確切了解會得到什麼。\u003c\/p\u003e\n \u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"KissMySkills","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58572203294984,"sku":null,"price":14.99,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1036\/1444\/7880\/files\/odalys-title-escrow-specialist-claude-skill-book.jpg?v=1788700335","url":"https:\/\/kissmyskills.com\/zh\/products\/odalys-title-escrow-specialist-claude-skill","provider":"KissMySkills","version":"1.0","type":"link"}