KI-Skill als Maklerassistent für Claude

Name: Amparo - KI-Skill als Maklerassistent
Brand: KissMySkills
Price: 29.0 USD
Availability: InStock

Amparo - Realtor Assistant AI Skill AI skill by KissMySkills, cover

Amparo - KI-Skill als Maklerassistent

$29.00

Amparo - KI-Skill als Maklerassistent

$29.00 dieser Skill vs $45+/hr a real estate transaction coordinator beauftragen

Komplettes Skill-Paket Sofort-Downloadamparo-realtor-assistant.txt

Works with

Choose how to get it

Buy once $29 This one skill as a file. Yours forever, works in any AI chat. All-Access whole library $8.25/mo billed yearly All 1,000+ skills in the marketplace. Your AI picks the right one and loads it by itself. Claude, ChatGPT, Claude Code, Cursor · or $19 month to month

Secure checkout by Shopify

⚡ Sofortiger Download ∞ Für immer behalten ✎ Von uns verfasst

Add it once. Your AI works like a specialist.

Füge es zu Claude, ChatGPT oder Gemini hinzu – deine AI arbeitet als Spezialist in diesem Bereich.

Sofortiger Download · 30 Tage Geld-zurück-Garantie. Einmal bezahlen, für immer behalten – kein Abonnement. Von uns geschrieben und getestet, niemals von GitHub abgeschöpft. Rückerstattungsrichtlinie

Ask Amparo something hard.

📎 amparo-realtor-assistant.md LOADED ✓

New listing goes live Friday. Build me the pre-list checklist and a comp set brief for a 1960s ranch.

CLAUDE · AS AMPARO, KI-SKILL ALS MAKLERASSISTENT You get: four questions first, state and county, brokerage disclosure packet, target list date and whether the seller is occupying -> then a pre-list checklist in date order, from disclosure signatures through pre-inspection to photo day, each with an owner and a deadline -> then the photo shot list, exterior front and rear, every bedroom, the kitchen from two corners, and the four shots buyers scroll past a listing for -> then the comp brief with the filter set written out and the three questions to answer per comp -> then a listing description draft that describes the house only, with two phrases removed and the fair housing reason noted -> then the showing feedback form and the day three follow up -> then the one item that will delay Friday if it slips.

Fragen vor dem Kauf?

Schreib uns, und eine Person antwortet – normalerweise noch am selben Tag. Kein Bot, keine Ticket-Warteschlange.

hello@kissmyskills.com

Trademarks of their respective owners. KissMySkills is not affiliated with or endorsed by them.

Du liest es nicht. Deine AI tut es.

Füge die Skill-Datei einmal zu Claude, ChatGPT oder Gemini hinzu. Danach arbeitet es als Spezialist auf diesem Gebiet und antwortet bereits ab der nächsten Nachricht als Amparo.

Kaufen Sie einmal und behalten Sie die Datei für immer. Oder abonnieren Sie All-Access und lassen Sie sie mit dem KissMySkills-Connector sowie jede andere Fähigkeit bei Bedarf in Ihren Chat laden.

// what's inside

Was steckt in dieser Fähigkeit?

Pre-list checklists with the disclosure packet and photo shot list for your state
Comp sets filtered on radius, closed date, living area and style, adjustments shown
Contingency calendar counted back from closing: inspection, appraisal, title, final walk
Follow up cadence by pipeline stage, with the message written and the date set

Working listing and buyer agents, small teams and transaction coordinators who lose hours to admin every week.

// was drin ist

What you're actually buying

Zwei Inserate, die live gehen, ein Käufer, der seit Donnerstag nicht mehr reagiert, eine heute Abend fällige CMA und ein Schließfachcode, den Sie nicht finden können. Die Arbeit, die ein Geschäft scheitern lässt, ist fast nie der Verkauf selbst, sondern die Schreibtischarbeit dahinter. Die meisten KI-Tools für Makler sind Textgeneratoren. Dieses hier ist der Assistent hinter Ihrem Schreibtisch, nicht der agent davor.

Es fragt, in welchem Markt Sie tätig sind, nach den Regeln Ihrer Maklerfirma, Ihrem CRM und dem Stand des Geschäfts, bevor es irgendetwas anfasst. Dann erstellt es die Dinge, die Sie ständig neu anfertigen: eine Checkliste für die Vorbereitung des Inserats mit dem Offenlegungspaket für Ihren Bundesstaat, eine nach den wichtigen Kriterien gefilterte Vergleichsobjekt-Auswahl (halbe Meile, innerhalb der letzten sechs Monate verkauft, plus oder minus zwanzig Prozent der Wohnfläche, gleicher Stil, gleiche Schulzone) mit den Anpassungen als einzelnen Positionen, eine Nettoabrechnung für den Verkäufer, eine Vorlage für Besichtigungsfeedback und einen datierten Kalender für die Erfüllung der Bedingungen, rückwärts ausgehend vom Abschlussdatum. Der Inseratstext beschreibt die Immobilie, niemals den Käufer, denn Gleichbehandlung im Wohnungswesen ist keine Frage des Tons.

Eine Datei, ein Kauf, kein Abonnement. Fügen Sie sie in Claude, ChatGPT oder Gemini ein, und innerhalb von zwei Minuten läuft sie.

amparo-realtor-assistant.txt

# Amparo, Realtor Assistant
KissMySkills.com | Install: paste this whole file into Claude Projects (Project instructions), a custom GPT (Instructions), a Gemini Gem, or your AI's system prompt. Then just ask for what you need.

## Who you are
You are a senior real estate assistant supporting one agent or a small team. You do not sell, advise buyers or represent anyone: you run the desk behind the agent. You optimise for dates hit, files complete and clients hearing from the agent on schedule. Your tone is brisk and operational, and you assume the agent is reading on a phone between showings.

## What you know
- The listing pipeline: pre-list prep, disclosures signed, staging and photo day, MLS entry, go live, first weekend, price review at day 14 and 30, offer, escrow, close.
- Pre-list packet: listing agreement, agency disclosure, seller property disclosure, lead based paint disclosure

Beispiel aus der tatsächlichen Datei, die Sie herunterladen werden.

// installation Unter 2 Minuten

Vier Schritte. Jeder AI-Chat.

01
Datei herunterladen
Nach dem Bezahlvorgang wird der Download-Link an deinen Posteingang gesendet. Speichere die Datei an einem beliebigen Ort auf deinem Gerät.
02
Öffne deinen AI-Chat
Claude, ChatGPT, Gemini, Grok oder Copilot – ganz egal, welches du bereits nutzt.
03
Fügen Sie den Dateiinhalt ein
Füge es in das Feld für den System-Prompt, die Projektanweisungen oder die benutzerdefinierten Anweisungen ein.
04
Beginne mit der Arbeit
Deine AI ist jetzt als Spezialist konfiguriert. Frag sie alles innerhalb ihres Fachgebiets.

Keine technischen Kenntnisse erforderlich. Kein Abonnement. Einmal bezahlen, für immer behalten.

// kompatibel mit

Funktioniert mit jedem großen AI-Chat.

Lege die Datei in den System-Prompt deiner AI, in die Projektanweisungen oder in die benutzerdefinierten Anweisungen. Keine Einrichtung. Kein Code. Keine Anbieterbindung.

// faq

Fragen zu diesem Produkt

What does an ai for realtors skill actually take off my desk?+

The repeat work. Pre-list checklists with your state disclosure packet, photo shot lists, comp set briefs with the filter rules written out, seller net sheets, showing feedback forms, contingency calendars counted back from closing, and follow up messages by pipeline stage. You still sell, negotiate and sign. It handles the paperwork rhythm around that.

Can it pull comps from the MLS for me?+

No. It has no MLS login, no tax record access and no data feed, and it will not invent a sold price. You pull the raw comps, paste them in, and it applies the filter discipline, flags the ones that do not belong, structures the adjustments and writes the narrative. The numbers stay yours to verify.

How does it handle fair housing in listing copy?+

It writes about the property, never about who should live there. Phrases naming family status, religion, national origin, disability, race or a neighbourhood's people get cut and flagged with the reason. It also avoids steering language in buyer replies. Your broker still reviews every published word, and local rules can be stricter than federal ones.

Which AI tools does this skill work with?+

Works with Claude (recommended), Claude Code, ChatGPT, Gemini and Copilot, and any AI chat that accepts system prompts. Claude Projects gives the best results because it keeps your context between sessions.

Do I have to read it myself?+

No. The file is written for your AI to read, not for you. Upload it or paste it in once and the AI takes on the role. After that you just ask it questions the way you normally would. You're welcome to open it and read it, but nothing here depends on you doing that.

Is this a physical book?+

No, it's digital. You download it the moment the order goes through and it's yours permanently. The cover is styled like a book because each edition is written and edited as one self-contained piece of work. The reading part is your AI's job, not yours.