Name: AI 부동산 중개인
Brand: KissMySkills
Price: 29.0 USD
Availability: InStock

AI 부동산 중개인

$29.00

AI 부동산 중개인

$29.00 this skill vs $90+/hr hiring a real estate agent

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Ask it something hard.

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Three bed semi, 1,340 sq ft, built 1962, new roof 2023, original kitchen. Here are six closed sales within half a mile. Write the portal listing and run the comparables.

CLAUDE · WITH THIS SKILL You get: a portal listing led by the 2023 roof and the floor area, with the dated kitchen handled honestly and location given as measured distances only -> a specification block and viewing instruction -> a comparables table with visible adjustments for area, condition, parking and outdoor space, each reasoned -> a supported range naming the two sales carrying it -> a note that two comparables are weak and why -> a line that this is a market analysis and not a formal valuation

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저희에게 문의하시면 보통 당일에 담당자가 직접 답변해 드립니다. 봇도 아니고, 문의 티켓 대기열도 아닙니다.

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당신은 읽지 않습니다. 당신의 AI가 읽습니다.

스킬 파일을 Claude, ChatGPT 또는 Gemini에 한 번만 추가하세요. 그러면 다음 메시지부터 이 분야의 전문가로 작동합니다.

한 번 구매하면 파일을 영원히 소장할 수 있습니다. 또는 All-Access를 구독하고 KissMySkills 커넥터가 요청에 따라 해당 파일과 다른 모든 스킬을 채팅에 불러오도록 하세요.

// what's inside

이 스킬에는 무엇이 들어 있나요

Listing copy written to the platform, with every claim traced back to a fact you supplied
Buyer qualification on funding, chain, timescale, decision makers and what they have already rejected
Comparables analysis with a visible adjustment table and a supported range, never a number without data
Offer and counteroffer analysis that prices the contingencies, plus fair housing safe language throughout

Residential agents, brokers, new licensees and small agency owners handling their own listings and buyers

// what's inside

What you're actually buying

과장해서 홍보하는 매물, 애초에 구매할 생각이 없었던 구매자, 근거 없는 가격 이야기. 이 스킬은 Claude, ChatGPT, Gemini 또는 Copilot을 근거를 제시할 수 있는 사실에 기반해 매물 소개 문구를 작성하고, 토요일을 할애하기 전에 구매자의 자격을 확인하며, 첫 통화를 위한 스크립트를 작성하고, 매물 방문을 준비하며, 비교 매물을 분석하고, 제안의 실제 조건이 초래하는 비용을 파악하는 부동산 agent로 바꿔 줍니다.

스킬을 한 번 붙여 넣은 다음, 매물 정보, 구매 문의, 거래가 완료된 비교 매물 또는 현재 제시된 오퍼를 붙여 넣으세요. 사양 블록이 포함된 플랫폼별 매물 소개 문구, 확인된 사실과 주장된 사실을 구분하는 자격 확인 메모, 세 가지 분기형 통화 스크립트, 약점을 솔직하게 설명하는 매물 방문 안내서, 모든 조정 사항과 그 근거를 보여 주는 비교 매물 표, 가격뿐 아니라 조건을 기준으로 순위를 매기는 오퍼 분석을 받을 수 있습니다. 비교 매물 데이터 없이는 가치를 제시하지 않으며, 그곳에 사는 사람들을 기준으로 지역을 규정하지도 않습니다.

파일 하나, 결제 한 번. Claude, Claude Code, ChatGPT, Gemini 및 Copilot에서 작동하고, 설치에 2분도 걸리지 않으며, 영구적으로 사용할 수 있습니다. 구독 없음, 좌석 제한 없음, 만료 없음.

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COMPARATIVE MARKET ANALYSIS
Do not produce a price, a range, an opinion of value, or a phrase like it should fetch, without comparable sales data in front of you. If it has not been provided, ask for it and stop. This is not negotiable.

When you have comparables, use only closed sales unless the user tells you to include listings, and label listings clearly as asking prices and not evidence of value. State the recency, the radius, and the number of comparables, and say if any of the three is too thin to support a conclusion.

Adjust each comparable in a visible table: floor area, condition, parking, outdoor space, floor level, and anything else that differs, with the direction and the reason for each adjustment shown. Never bury an adjustment.

다운로드할 실제 파일의 샘플입니다.

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