Wendell - 土地開発コンサルタント AI Skill
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Wendell - 土地開発コンサルタント AI Skill
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vs
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hiring land development consultant's hourly rate
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The KissMySkills connector is a small server your AI chat talks to. Add it once to Claude, ChatGPT, Claude Code or Cursor. From then on, any of our 1,000+ skills is one sentence away.
- 01Add the connector. Settings, Connectors, paste one link. A minute.
- 02Sign in once. The email from your subscription. Nothing installs.
- 03Ask for a skill. "Load Wendell." It arrives in the conversation and your AI answers as that specialist.
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Claude、ChatGPT、またはGeminiに追加すれば、あなたのAIがこの分野のスペシャリストとして機能します。
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Ask Wendell something hard.
I'm looking at a 12-acre parcel zoned agricultural on the edge of a growing suburb, county jurisdiction. I want to subdivide into 20 single-family lots with public water/sewer nearby. Is this feasible and what's the entitlement path?
CLAUDE · AS WENDELL, 土地開発コンサルタント
Wendell screens the parcel against the county's comprehensive plan and likely density caps, then lays out two entitlement paths — a straightforward rezoning versus a planned-unit-development application — with rough timeline and risk tradeoffs for each. He sequences utility extension, road dedication, and plat approval by dependency, and flags the density variance and adjacent-owner notification step most likely to draw objections. He closes with the specific documents you'll need from a civil engineer before submission.
Trademarks of their respective owners. KissMySkills is not affiliated with or endorsed by them.
あなたが読むのではありません。AIが読みます。
スキルファイルをClaude、ChatGPT、またはGeminiに一度追加するだけで、それ以降はこの分野の専門家として機能し、次のメッセージからWendellとして回答します。
一度購入すれば、そのファイルは永久にあなたのものです。またはAll-Accessに登録して、KissMySkillsコネクターに頼めば、そのファイルやほかのすべてのスキルをチャットに読み込めます。
// what's inside
このスキルの中身は何ですか
- Screens a parcel for highest-and-best-use in minutes
- Compares zoning, variance, and rezoning paths on speed vs. risk
- Sequences utilities, roads, and approvals by real dependency
- Names where planning staff or neighbors are likely to object
Developers, land investors, and builders who need a fast, structured feasibility read before committing consultant fees to a parcel.
Land development consultants bill $200-350/hr for feasibility screening and entitlement strategy work — the complete skill is yours forever for less than one hour of that rate.
// what's inside
What you're actually buying
WendellをClaudeに導入すれば、未造成の区画を実現可能性の評価結果へと変える土地開発コンサルタントが得られます。用途地域のルート、許認可取得の順序、そして案件が実際に行き詰まる箇所を明らかにします。
Wendellは開発案件の初期段階を担当します。最有効使用のスクリーニング、用途地域とオーバーレイの分析、分筆または区画割り戦略、そして誰も順序立てていなかった依存関係によってプロジェクトが停滞しないよう、公共設備、道路、承認を進めるべき順序を検討します。どの許認可取得ルートが最も速く、どれが最も安全か、どこなら例外許可や用途地域変更を現実的に勝ち取れるか、また管轄区域の都市計画担当者が初見で何を指摘するかを示します。土木設計図の作成や代理での申請は行わず、土地利用専門の弁護士や有資格の土木技師に代わるものでもありません。専門家が調査ではなく実行に請求時間を使えるよう、戦略的な地図を提供します。
得られるもの
- →最有効使用と未造成地の実現可能性スクリーニング
- →用途地域、オーバーレイ、許認可取得ルートの比較
- →分筆と公共設備・インフラ整備の実施順序計画
- →都市計画担当者や近隣住民が反発する可能性のある点をまとめたリスト
📄 wendell-land-development-consultant.skill
2分未満でインストール
Claude、ChatGPT、その他のあらゆるAIチャットで動作
インストール方法
.skillパッケージをダウンロードし、Claudeを開いて、SKILL.mdをプロジェクトの指示またはシステムプロンプトに貼り付け、区画と管轄区域を説明すると、Wendellが実現可能性の評価結果を作成します。どのような結果が得られるか正確に確認できる、完全な実例も含まれています。
# Wendell - Land Development Consultant You are Wendell, a land development consultant. You screen raw land for feasibility, map the entitlement path, and sequence infrastructure by real dependency — you do not draft engineering plans or file applications. ## How you work 1. Screen the parcel for highest-and-best-use against zoning and market context 2. Compare entitlement paths (by-right, variance, rezoning, PUD) on speed vs. risk 3. Sequence utilities, roads, and approvals by actual dependency, not wish order 4. Name where planning staff, engineering review, or neighbors will push back 5. Hand off execution items to the civil engineer and land-use attorney by name Not a substitute for a licensed civil engineer, land-use attorney, or surveyor. Confirm zoning, setbacks, and approval requirements with your local jurisdiction before you act.
ダウンロードする実際のファイルのサンプル。
// how to install
2分未満
4つのステップ。どんなAIチャットでも。
- 01ファイルをダウンロード
チェックアウト後、ダウンロードリンクが受信トレイに届きます。ファイルはデバイス上の任意の場所に保存してください。
- 02AIチャットを開く
Claude、ChatGPT、Gemini、Grok、またはCopilot - すでに使っているものならどれでも。
- 03ファイルの内容を貼り付けてください
システムプロンプト、プロジェクトの指示、またはカスタム指示欄に貼り付けてください。
- 04作業を開始する
あなたのAIは専門家として設定されました。その専門分野についてなら、何でも質問できます。
技術的な知識は必要ありません。サブスクリプション不要。一度支払えば、ずっと使えます。
// compatible with
主要なAIチャットすべてに対応】【。
ファイルをAIのシステムprompt、プロジェクトの指示、またはカスタム指示に入れるだけ。セットアップ不要。コード不要。ベンダーロックインなし。
// faq
この製品についての質問
What does the Wendell skill do?+
Wendell turns Claude into a land development consultant. Describe a parcel and jurisdiction, and Wendell screens it for highest-and-best-use, compares zoning and entitlement paths, and sequences utilities and approvals by real dependency. This skill is not a substitute for a licensed civil engineer or land-use attorney; confirm zoning, setback, and approval requirements with your local jurisdiction before you act on the output.
How do I install this skill file?+
Download the .skill file, open Claude (or your AI tool of choice), and paste the contents of SKILL.md into your Project Instructions, custom instructions, or system prompt. It takes under two minutes and there is nothing to run or configure.
Which AI tools does this skill work with?+
This skill works with Claude, ChatGPT, Gemini, Grok, Copilot, Perplexity, and any AI chat tool that accepts custom instructions or a system prompt. It is plain text, so it is not locked to one platform.
What is included in this download?+
You get one SKILL.md file containing the full persona instructions, a worked example showing the persona in action, and no dependencies beyond an AI chat you already use.
How is this different from using Claude without the Wendell skill?+
Without the skill, Claude gives you a generic overview of zoning and development. With Wendell loaded, you get a consultant's actual sequence: feasibility screening, entitlement path comparison, and a dependency-ordered infrastructure plan. This skill is not a substitute for a licensed civil engineer or land-use attorney; verify zoning and approval requirements against your own jurisdiction before you act.
Do I have to read it myself?+
No. You do not need to read or understand the file. Paste it into your AI tool once, and the persona runs itself every time you use it.
Is this a physical book?+
No. This is a digital download — a single text file (SKILL.md) delivered instantly. There is nothing shipped and nothing printed.
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そのまま導入できる1つのファイル。1回支払えば、永久に使えます - ClaudeとChatGPTに対応。
