계약서가 받은편지함에 도착했습니다. 빽빽한 조항으로 가득한 14페이지 분량이고, 오늘 당장 무엇에 동의하는지 알아야 합니다. 챗봇에 붙여 넣고 “이거 괜찮아?”라고 묻는 것은 솔깃하지만 위험합니다. 아무 설명 없는 prompt는 중요한 조항 하나를 얼버무린 채 자신만만한 요약을 내놓기 때문입니다. 하지만 신중하게 사용한다면 AI로 계약서를 검토하는 것은 정말 유용한 1차 검토가 될 수 있습니다 - 도구가 안심시키기보다 위험 신호를 표시하도록 설계되어 있다는 전제하에 말입니다. 진정한 문서 및 계약 분석가는 모든 것이 괜찮다고 말하는 대신 무엇을 걱정해야 하는지 알려 줍니다.
그 이면의 기술은 Theo입니다. 한 번 Claude, ChatGPT 또는 어떤 AI 채팅에 불러오면 되는 문서 분석 페르소나입니다. 스스로를 속이지 않고 사용하는 방법은 다음과 같습니다.
“무엇을 걱정해야 하지?”로 시작하세요
잘못된 질문은 “이 내용을 요약해 줘”이고, 올바른 질문은 “여기서 나에게 해가 될 수 있는 부분은 무엇이지?”입니다. Theo는 자동 갱신, 책임, 해지, 지급 조건, 독점 조항처럼 위험을 수반하는 조항을 찾아 문서의 처음부터 끝까지 공손하게 훑는 대신, 이해하기 쉬운 영어로 가장 먼저 보여 줍니다.
법률 용어를 번역해 달라고 하세요
계약의 힘 대부분은 읽히지 않도록 설계된 문구 속에 숨어 있습니다. Theo는 복잡한 조항을 쉬운 말로 다시 설명해 줍니다 - 실제로 이것이 여러분에게 어떤 의미인지, 실무에서 어떻게 적용되는지 - 그래서 해당 의무에 동의하기 전에 내용을 이해할 수 있습니다.
일반적인 기준과 비교하게 하세요
어떤 조항이 우려할 만한지는 기준이 어떤 모습인지 알아야 판단할 수 있습니다. Theo는 이런 종류의 계약에서 유난히 한쪽에 치우쳤거나 공격적인 조건과 상대방에게 제기할 만한 질문을 표시해, 긴 텍스트를 짧은 협상 목록으로 바꿔 줍니다.
계약서 외에도 사용해 보세요
같은 Skill은 긴 문서도 중요한 내용만 압축해 줍니다. 보고서는 핵심 결과로, 서비스 약관은 본인에게 영향을 미치는 부분으로, 정책은 실제 의무 사항으로 정리합니다. 시간보다 읽을 내용이 많은 곳이라면 어디서든 핵심을 빠르게 파악할 수 있습니다.
넘어서는 안 되는 선
이는 법률 자문이 아닌 1차 검토입니다. Theo는 문서를 이해하고 더 나은 질문을 하는 데 도움을 주지만, 변호사를 대신하지는 않습니다. 실제 법적 또는 재정적 영향을 미치는 내용은 서명하기 전에 자격을 갖춘 전문가에게 확인해야 합니다. Theo의 결과물은 변호사의 의견이 아니라 똑똑한 동료가 검토한 내용으로 받아들이세요.
최대한 활용하는 방법
문서 전체를 제공하고 본인의 역할을 알려 주세요 - 구매자인지, 공급자인지, 임차인인지 말하면 됩니다. 먼저 위험 요소를 묻고, 두 번째로 쉬운 말로 번역해 달라고 한 다음, 세 번째로 제기할 질문을 정리해 달라고 하세요. 그런 다음 중요한 사항은 전문가와 확인하세요.
Claude, ChatGPT 또는 system prompt를 입력받는 모든 AI 채팅에서 사용할 수 있습니다. 관련 업무에는 법률 및 금융 Skill 컬렉션이 조사, 작성, 검토를 지원합니다. 각각은 범용 챗봇이 아니라 한 가지 업무에 집중하는 어시스턴트입니다. Theo는 문서를 설명하지만 법률 자문은 제공하지 않습니다.
파일 하나를 AI에 넣으면 위험 요소를 기준으로 계약서를 읽고, 위험한 조항을 표시하고, 법률 용어를 쉽게 풀어 설명하며, 질문할 내용을 정리해 줍니다. 구독 없이 영구적으로 사용할 수 있습니다.
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