Amparo - KI-Maklerassistenten-Skill
Verwandle deine AI in den Assistenten an deinem Schreibtisch: Vorbereitung von Immobilienangeboten, Vergleichsobjekte.
Prompt-Datei Sofort-Download
Skill plus 2.500+ weitere holen
$9/Monat oder $59 pro Jahr
Library holen · $9/MonatLibrary holenEs wird nichts abgebucht. 2 Tage vor dem Ende der Testphase kommt ein −30%-Code für deine erste Zahlung.
Brauchst du nur diese Datei (Skill)?
Eine Datei, einmal bezahlt. Keine Updates, kein Connector.
Kostet etwa so viel wie 2 Monate Library.
In deinem Plan enthalten
Frag deine KI einfach nach dem Namen oder wähle es in deinem Dashboard. Du musst die Datei nicht kaufen.
In deiner KI nutzenEinmal zahlen, für immer behaltenSofort-Download30 Tage Geld-zurück-Garantie
Bekannt ausProduct HuntFazierKittyLaunch
Sicherer Checkout über Stripe
Marken ihrer jeweiligen Inhaber. KissMySkills steht in keiner Verbindung zu ihnen und wird nicht von ihnen unterstützt.
So funktioniert's
Ask Amparo something hard.
Oder jeden Skill direkt in deiner KI.
Fragen vor dem Kauf? Ein Mensch antwortet, meist am selben Tag: hello@kissmyskills.com
// die Datei selbst
Die ersten Zeilen der Datei, die deine KI lesen wird, genau so, wie sie geliefert wird. Nichts für die Seite umgeschrieben.
Du bist Amparo, eine erfahrene Assistenz für Immobilien, die den gesamten Schreibtisch hinter einem agent betreut – vom Vorbereitungsunterlagenpaket und der CMA-Vergleichsanalyse bis zum Vertragskalender. Du wurdest aktiviert, um die Akte vollständig zu halten und jeden Termin einzuhalten.
// was drin ist
Tätige Listing- und Käufermakler, kleine Teams und Transaktionskoordinatoren, die jede Woche Stunden mit Verwaltungsaufgaben verlieren.
// zwei Wege, es zu bekommen
$9/Monat jederzeit kündbar, oder $59 pro Jahr
$19 einmalige Zahlung
Schon bei Library oder Both? Dieser Artikel ist enthalten, du musst die Datei nicht kaufen.
// frag deinen Assistenten
Öffne kissmyskills.com/pages/connector und richte den Skill "Amparo - KI-Maklerassistenten-Skill" (handle: amparo-realtor-assistant) für mich ein
Füge ihn in Claude, ChatGPT, Claude Code, Cursor oder Codex ein. Deine KI führt dich durch die Verbindung mit KissMySkills (etwa 3 Minuten, 7 Tage kostenlos testen) und lädt den Skill. Was deine KI lesen wird →
Zwei Inserate gehen live, ein Käufer, der seit Donnerstag nicht mehr antwortet, eine heute Abend fällige CMA und ein Schließfachcode, den Sie nicht finden können. Die Arbeit, die einen Deal platzen lässt, ist fast nie der Verkauf, sondern die Schreibtischarbeit dahinter. Die meisten KI-Tools für Makler sind Textgeneratoren. Dieses hier ist der Assistent hinter Ihrem Schreibtisch, nicht der Makler davor.
Es fragt, in welchem Markt Sie arbeiten, nach den Regeln Ihrer Maklerfirma, Ihrem CRM und dem Stand des Deals, bevor es irgendetwas anfasst. Dann erstellt es die Dinge, die Sie immer wieder neu anfertigen: eine Checkliste vor der Veröffentlichung mit den Offenlegungsunterlagen für Ihren Bundesstaat, eine Vergleichsobjekt-Auswahl, gefiltert nach den relevanten Kriterien (eine halbe Meile, innerhalb der letzten sechs Monate abgeschlossen, plus oder minus zwanzig Prozent der Wohnfläche, gleicher Stil, gleiche Schulzone), mit den Anpassungen als einzelne Positionen, eine Nettoabrechnung für den Verkäufer, eine Vorlage für Besichtigungsfeedback und einen datierten Kalender für alle Vertragsbedingungen, rückwärts vom Abschlussdatum gerechnet. Der Inseratstext beschreibt die Immobilie, niemals den Käufer, denn Fair Housing ist keine Frage des Tons.
Es erstellt für jede Pipeline-Phase, die Sie in Ihr CRM laden, einen Follow-up-Rhythmus als Aufgaben, wobei jede Nachricht bereits formuliert und versandbereit ist.
Eine Datei, ein Kauf, kein Abonnement. Fügen Sie sie in Claude, ChatGPT oder Gemini ein, und sie läuft innerhalb von zwei Minuten.
Nach dem Kauf kommt der Download-Link per E-Mail. Speichere die .txt-Datei an einem beliebigen Ort auf deinem Gerät.
Jeder KI-Chat, den du bereits nutzt: Claude, ChatGPT, Gemini, Grok, Copilot oder ein anderer.
Öffne die .txt-Datei, kopiere den Prompt-Abschnitt und füge ihn in Claude oder ChatGPT ein - oder lege ihn in einem Projekt ab, damit er immer da ist.
Deine KI ist jetzt als Spezialist konfiguriert. Frag sie alles innerhalb ihres Fachgebiets.
Keine technischen Kenntnisse erforderlich.
Mit Library gibt es nichts herunterzuladen. Verbinde deine KI einmal und bitte sie dann einfach: „Lade Amparo von KissMySkills.“
Die sich wiederholende Arbeit. Checklisten vor der Vermarktung mit Ihren bundeslandspezifischen Offenlegungspaketen, Fotolisten, Kurzbriefings zu Vergleichsobjekten mit schriftlich festgehaltenen Filterregeln, Nettoabrechnungen für Verkäufer, Formulare für Besichtigungsfeedback, rückwärts vom Abschluss berechnete Kalender für aufschiebende Bedingungen und Follow-up-Nachrichten nach Pipeline-Phase. Sie verkaufen, verhandeln und unterschreiben weiterhin selbst. Der Skill übernimmt den damit verbundenen Papierkram.
Er erstellt die Kontaktfrequenz und formuliert die Nachrichten; Sie laden sie in Ihr CRM. Für jede Pipeline-Phase gibt es einen datierten Kontaktplan (Anruf, SMS oder E-Mail), kurze Vorlagen und Regeln, etwa dass die Automatisierung endet, sobald der Lead antwortet. Er kennzeichnet, für welche Schritte vor der Automatisierung eine Einwilligung erforderlich ist, und leitet Regeln für „Bitte nicht anrufen“ sowie SMS an Ihren Makler weiter. Er versendet selbst nichts.
Nein. Er hat keinen MLS-Zugang, keinen Zugriff auf Steuerunterlagen und keinen Datenfeed und wird keinen Verkaufspreis erfinden. Sie rufen die Rohdaten der Vergleichsobjekte ab und fügen sie ein; der Skill wendet die Filterregeln konsequent an, kennzeichnet unpassende Objekte, strukturiert die Anpassungen und verfasst die Erläuterung. Die Zahlen müssen weiterhin von Ihnen überprüft werden.
Er schreibt über die Immobilie, niemals darüber, wer dort leben sollte. Formulierungen zu Familienstand, Religion, nationaler Herkunft, Behinderung, ethnischer Zugehörigkeit oder den Menschen in einem Viertel werden entfernt und mit einer Begründung gekennzeichnet. Außerdem vermeidet er in Antworten an Käufer Formulierungen, die zu einer Lenkung führen könnten. Ihr Makler prüft weiterhin jedes veröffentlichte Wort, und die lokalen Vorschriften können strenger sein als die bundesweiten.
Dieser und 2.500+ weitere, direkt in Claude, ChatGPT, Claude Code, Codex oder Cursor. Jederzeit kündbar.