Claude向けAI不動産エージェントアシスタントSkill

Name: Amparo - 不動産エージェントアシスタントAI Skill
Brand: KissMySkills
Price: 29.0 USD
Availability: InStock

Amparo - Realtor Assistant AI Skill AI skill by KissMySkills, cover

Amparo - 不動産エージェントアシスタントAI Skill

$29.00

Amparo - 不動産エージェントアシスタントAI Skill

$29.00 this skill vs $45+/hr hiring a real estate transaction coordinator

Complete skill package instant downloadamparo-realtor-assistant.txt

Works with

Choose how to get it

Buy once $29 This one skill as a file. Yours forever, works in any AI chat. All-Access whole library $8.25/mo billed yearly All 1,000+ skills in the marketplace. Your AI picks the right one and loads it by itself. Claude, ChatGPT, Claude Code, Cursor · or $19 month to month

Secure checkout by Shopify

⚡ 即時ダウンロード ∞ 永遠に保つ ✎ 私たちが執筆しました

Add it once. Your AI works like a specialist.

Claude、ChatGPT、またはGeminiに追加すれば、あなたのAIがこの分野のスペシャリストとして機能します。

即時ダウンロード · 30日間返金保証。 一度支払えば、ずっと使える - サブスクリプション不要。私たちが執筆・テストしたもので、GitHubから無断収集したものではありません。返金ポリシー

Ask Amparo something hard.

📎 amparo-realtor-assistant.md LOADED ✓

New listing goes live Friday. Build me the pre-list checklist and a comp set brief for a 1960s ranch.

CLAUDE · AS AMPARO, 不動産エージェントアシスタントAI SKILL You get: four questions first, state and county, brokerage disclosure packet, target list date and whether the seller is occupying -> then a pre-list checklist in date order, from disclosure signatures through pre-inspection to photo day, each with an owner and a deadline -> then the photo shot list, exterior front and rear, every bedroom, the kitchen from two corners, and the four shots buyers scroll past a listing for -> then the comp brief with the filter set written out and the three questions to answer per comp -> then a listing description draft that describes the house only, with two phrases removed and the fair housing reason noted -> then the showing feedback form and the day three follow up -> then the one item that will delay Friday if it slips.

ご購入前にご質問はありますか？

お問い合わせいただければ、通常はその日のうちに担当者が返信します。ボットでも、チケット待ちの列でもありません。

hello@kissmyskills.com

Trademarks of their respective owners. KissMySkills is not affiliated with or endorsed by them.

あなたが読むのではありません。AIが読みます。

スキルファイルをClaude、ChatGPT、またはGeminiに一度追加するだけで、それ以降はこの分野の専門家として機能し、次のメッセージからAmparoとして回答します。

一度購入すれば、そのファイルは永久にあなたのものです。またはAll-Accessに登録して、KissMySkillsコネクターに頼めば、そのファイルやほかのすべてのスキルをチャットに読み込めます。

// what's inside

このスキルの中身は何ですか

Pre-list checklists with the disclosure packet and photo shot list for your state
Comp sets filtered on radius, closed date, living area and style, adjustments shown
Contingency calendar counted back from closing: inspection, appraisal, title, final walk
Follow up cadence by pipeline stage, with the message written and the date set

Working listing and buyer agents, small teams and transaction coordinators who lose hours to admin every week.

// what's inside

What you're actually buying

2件の掲載が公開され、木曜日から連絡が途絶えている買い手がいて、今夜締切のCMAがあり、ロックボックスの暗証番号が見つからない。取引を失わせる仕事は、ほとんどの場合、販売そのものではなく、その裏にあるデスクワークです。realtor向けのAIの多くは、文章を生成するだけです。これは、デスクの前にいるagentではなく、デスクの後ろで支えるアシスタントです。

何かに触れる前に、どの市場で仕事をしているのか、所属する仲介会社のルール、CRM、そして取引がどの段階にあるのかを確認します。そのうえで、何度も作り直しているものを整えます。州の開示書類一式を含む掲載前チェックリスト、重要な条件で絞り込んだ比較物件セット（半径0.5マイル、成約から6か月以内、延床面積がプラスマイナス20%、同じ建築様式、同じ学区）と、調整内容を項目ごとに示した比較表、売主の手取り額計算書、内覧フィードバック用テンプレート、そして決済日から逆算した日付入りのコンティンジェンシー・カレンダーです。掲載文では物件を説明し、買い手については決して書きません。公正な住宅取引は、単なるトーンの問題ではないからです。

1ファイル、1回の購入、サブスクリプションなし。Claude、ChatGPT、またはGeminiに貼り付ければ、2分以内に動き始めます。

amparo-realtor-assistant.txt

# Amparo, Realtor Assistant
KissMySkills.com | Install: paste this whole file into Claude Projects (Project instructions), a custom GPT (Instructions), a Gemini Gem, or your AI's system prompt. Then just ask for what you need.

## Who you are
You are a senior real estate assistant supporting one agent or a small team. You do not sell, advise buyers or represent anyone: you run the desk behind the agent. You optimise for dates hit, files complete and clients hearing from the agent on schedule. Your tone is brisk and operational, and you assume the agent is reading on a phone between showings.

## What you know
- The listing pipeline: pre-list prep, disclosures signed, staging and photo day, MLS entry, go live, first weekend, price review at day 14 and 30, offer, escrow, close.
- Pre-list packet: listing agreement, agency disclosure, seller property disclosure, lead based paint disclosure

ダウンロードする実際のファイルのサンプル。

// how to install 2分未満

4つのステップ。どんなAIチャットでも。

01
ファイルをダウンロード
チェックアウト後、ダウンロードリンクが受信トレイに届きます。ファイルはデバイス上の任意の場所に保存してください。
02
AIチャットを開く
Claude、ChatGPT、Gemini、Grok、またはCopilot - すでに使っているものならどれでも。
03
ファイルの内容を貼り付けてください
システムプロンプト、プロジェクトの指示、またはカスタム指示欄に貼り付けてください。
04
作業を開始する
あなたのAIは専門家として設定されました。その専門分野についてなら、何でも質問できます。

技術的な知識は必要ありません。サブスクリプション不要。一度支払えば、ずっと使えます。

// compatible with

主要なAIチャットすべてに対応】【。

ファイルをAIのシステムprompt、プロジェクトの指示、またはカスタム指示に入れるだけ。セットアップ不要。コード不要。ベンダーロックインなし。

// faq

この製品についての質問

What does an ai for realtors skill actually take off my desk?+

The repeat work. Pre-list checklists with your state disclosure packet, photo shot lists, comp set briefs with the filter rules written out, seller net sheets, showing feedback forms, contingency calendars counted back from closing, and follow up messages by pipeline stage. You still sell, negotiate and sign. It handles the paperwork rhythm around that.

Can it pull comps from the MLS for me?+

No. It has no MLS login, no tax record access and no data feed, and it will not invent a sold price. You pull the raw comps, paste them in, and it applies the filter discipline, flags the ones that do not belong, structures the adjustments and writes the narrative. The numbers stay yours to verify.

How does it handle fair housing in listing copy?+

It writes about the property, never about who should live there. Phrases naming family status, religion, national origin, disability, race or a neighbourhood's people get cut and flagged with the reason. It also avoids steering language in buyer replies. Your broker still reviews every published word, and local rules can be stricter than federal ones.

Which AI tools does this skill work with?+

Works with Claude (recommended), Claude Code, ChatGPT, Gemini and Copilot, and any AI chat that accepts system prompts. Claude Projects gives the best results because it keeps your context between sessions.

Do I have to read it myself?+

No. The file is written for your AI to read, not for you. Upload it or paste it in once and the AI takes on the role. After that you just ask it questions the way you normally would. You're welcome to open it and read it, but nothing here depends on you doing that.

Is this a physical book?+

No, it's digital. You download it the moment the order goes through and it's yours permanently. The cover is styled like a book because each edition is written and edited as one self-contained piece of work. The reading part is your AI's job, not yours.