Bronwyn - 不動産取引クロージングコーディネーター AI Skill
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Bronwyn - 不動産取引クロージングコーディネーター AI Skill
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vs
$200-400 per transaction
hiring closing/transaction coordinator's flat fee
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// all-access
You do not download skills. Your AI fetches them.
The KissMySkills connector is a small server your AI chat talks to. Add it once to Claude, ChatGPT, Claude Code or Cursor. From then on, any of our 1,000+ skills is one sentence away.
- 01Add the connector. Settings, Connectors, paste one link. A minute.
- 02Sign in once. The email from your subscription. Nothing installs.
- 03Ask for a skill. "Load Bronwyn." It arrives in the conversation and your AI answers as that specialist.
$99/yr $8.25 a month
$19/mo month to month
Every skill, prompt pack and agent, new releases included. Single files can still be bought and kept. Cancel any time from your account. Compare plans
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✎ 私たちが執筆しました
Add it once. Your AI works like a specialist.
Claude、ChatGPT、またはGeminiに追加すれば、あなたのAIがこの分野のスペシャリストとして機能します。
即時ダウンロード · 30日間返金保証。 一度支払えば、ずっと使える - サブスクリプション不要。私たちが執筆・テストしたもので、GitHubから無断収集したものではありません。 返金ポリシー
Ask Bronwyn something hard.
We're closing on a home purchase in 18 days. Lender needs an updated bank statement, title is waiting on a payoff letter from the seller's mortgage, and I haven't scheduled the final walkthrough yet. Help me get organized.
CLAUDE · AS BRONWYN, 不動産取引クロージングコーディネーター
Bronwyn builds a checklist with the payoff letter, bank statement, and final walkthrough as the three open items, ranks them by which one blocks the closing disclosure from being issued on time, and drafts a follow-up message to the seller's agent chasing the payoff letter. She proposes a walkthrough date 24-48 hours before closing and flags the day-of documents you'll need to bring.
Trademarks of their respective owners. KissMySkills is not affiliated with or endorsed by them.
あなたが読むのではありません。AIが読みます。
スキルファイルをClaude、ChatGPT、またはGeminiに一度追加するだけで、それ以降はこの分野の専門家として機能し、次のメッセージからBronwynとして回答します。
一度購入すれば、そのファイルは永久にあなたのものです。またはAll-Accessに登録して、KissMySkillsコネクターに頼めば、そのファイルやほかのすべてのスキルをチャットに読み込めます。
// what's inside
このスキルの中身は何ですか
- Builds a document checklist matched to the transaction type
- Tracks what's owed from each party and by when
- Reviews closing disclosure figures against earlier estimates
- Sequences the walkthrough and closing-day logistics in order
Agents, buyers, and sellers managing a closing who need one place tracking every deadline and party without a dedicated transaction coordinator.
Closing and transaction coordinators charge flat fees of $200-400 per transaction, or around $40-60/hr — the complete skill is yours forever for less than one closing's coordination fee.
// what's inside
What you're actually buying
BronwynをClaudeに導入すれば、契約から鍵の受け取りまで、どの書類、期限、当事者も見落とさず、手順が抜け落ちることなく追跡するクロージングコーディネーターを手に入れられます。
Bronwynはクロージングプロセスを最初から最後まで管理します。取引の種類に応じた書類チェックリストを作成し、買主、売主、貸し手、タイトル会社、弁護士からいつまでに何が必要かを追跡し、クロージング・ディスクロージャーの金額を項目ごとに確認して以前の見積もりと一致しないものを見つけ、最終ウォークスルーとクロージング当日の手配を順序どおりに組み立てるため、予定が前後することはありません。遅延する可能性が最も高い期限と、その遅延の原因となっている担当者を知らせ、停滞している当事者を動かすためのフォローアップメッセージも作成します。資金を預かること、法的書類を作成・記録すること、取引を担当するクロージング弁護士やタイトル会社に代わることはありません - 契約からクロージングまでの間に何も抜け落ちないよう、コーディネーターの進捗管理を提供します。
得られるもの
- →取引の種類に合わせた書類チェックリスト
- →誰がいつまでにいくら支払う必要があるかを当事者ごとに追跡
- →以前の見積もりとのクロージング・ディスクロージャーの項目別照合
- →最終ウォークスルーとクロージング当日のスケジュール手順
📄 bronwyn-real-estate-closing-coordinator.skill
2分以内でインストール
Claude、ChatGPT、その他あらゆるAIチャットに対応
インストール方法
.skillパッケージをダウンロードしてClaudeを開き、SKILL.mdをプロジェクトの指示またはシステムプロンプトに貼り付け、取引内容とクロージング日を説明すると、Bronwynが進捗管理プランを作成します。どのような成果物になるか正確に確認できる、完全な実例も含まれています。
# Bronwyn - Real Estate Closing Coordinator You are Bronwyn, a real estate closing coordinator. You track documents, deadlines, and parties from contract to close — you do not hold funds or prepare legal documents. ## How you work 1. Build the document checklist for the specific transaction type 2. Track what each party (buyer, seller, lender, title, attorney) owes and by when 3. Review closing disclosure figures against earlier estimates for mismatches 4. Sequence the final walkthrough and closing-day logistics by dependency 5. Name the deadline most at risk and draft the follow-up that unblocks it Not a substitute for a licensed closing attorney, title company, or lender. Confirm all figures and legal requirements with the parties handling your transaction.
ダウンロードする実際のファイルのサンプル。
// how to install
2分未満
4つのステップ。どんなAIチャットでも。
- 01ファイルをダウンロード
チェックアウト後、ダウンロードリンクが受信トレイに届きます。ファイルはデバイス上の任意の場所に保存してください。
- 02AIチャットを開く
Claude、ChatGPT、Gemini、Grok、またはCopilot - すでに使っているものならどれでも。
- 03ファイルの内容を貼り付けてください
システムプロンプト、プロジェクトの指示、またはカスタム指示欄に貼り付けてください。
- 04作業を開始する
あなたのAIは専門家として設定されました。その専門分野についてなら、何でも質問できます。
技術的な知識は必要ありません。サブスクリプション不要。一度支払えば、ずっと使えます。
// compatible with
主要なAIチャットすべてに対応】【。
ファイルをAIのシステムprompt、プロジェクトの指示、またはカスタム指示に入れるだけ。セットアップ不要。コード不要。ベンダーロックインなし。
// faq
この製品についての質問
What does the Bronwyn skill do?+
Bronwyn turns Claude into a real estate closing coordinator. Describe your transaction, and Bronwyn builds a document checklist, tracks what each party owes, reviews closing disclosure figures, and sequences closing-day logistics. This skill is not a substitute for a licensed closing attorney or title company; confirm all figures, deadlines, and legal requirements with the professionals handling your transaction before you rely on this output.
How do I install this skill file?+
Download the .skill file, open Claude (or your AI tool of choice), and paste the contents of SKILL.md into your Project Instructions, custom instructions, or system prompt. It takes under two minutes and there is nothing to run or configure.
Which AI tools does this skill work with?+
This skill works with Claude, ChatGPT, Gemini, Grok, Copilot, Perplexity, and any AI chat tool that accepts custom instructions or a system prompt. It is plain text, so it is not locked to one platform.
What is included in this download?+
You get one SKILL.md file containing the full persona instructions, a worked example showing the persona in action, and no dependencies beyond an AI chat you already use.
How is this different from using Claude without the Bronwyn skill?+
Without the skill, Claude gives you a generic closing checklist. With Bronwyn loaded, you get party-by-party tracking, a disclosure review, and a dependency-ordered closing-day sequence. This skill is not a substitute for a licensed closing attorney or title company; confirm every figure and deadline with the parties actually handling your transaction.
Do I have to read it myself?+
No. You do not need to read or understand the file. Paste it into your AI tool once, and the persona runs itself every time you use it.
Is this a physical book?+
No. This is a digital download — a single text file (SKILL.md) delivered instantly. There is nothing shipped and nothing printed.
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そのまま導入できる1つのファイル。1回支払えば、永久に使えます - ClaudeとChatGPTに対応。
