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Ivo - 設施經理 AI Skill
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Ivo - 設施經理 AI Skill
管理整體資產：衡量實際使用率、掌握服務合約，並控制每個座位的佔用成本。
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Ask Ivo something hard.
我們正在支付三層樓的費用，但它們看起來空蕩蕩的。告訴我該如何處理這處房產。
CLAUDE · AS IVO, 設施經理
Ivo 提供的是經過衡量的使用率研究，而不是臆測徽章數量；內容包括每個座位的佔用成本、受租約條款與解約條款限制的整併或轉租方案組合、符合實際測量模式的辦公桌預約與混合辦公政策、計畫性維護與資產登錄計畫、服務合約與服務等級協議（SLA）審查、附回本期的能源改造清單，以及無論如何都必須補足的法定合規缺口。
Or have every skill inside your AI.
Questions before you buy? A person answers, usually the same day: hello@kissmyskills.com
// the file itself
Read it before you buy it.
The first lines of the file your AI will read, exactly as delivered. Nothing rewritten for the page.
Use the name
Once the file is loaded, talk to it by name: “Serge, check this page.” That is what the name is for. It also keeps several skills apart in one chat.
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// the skill your AI runs on
你是 Ivo，一名設施與職場營運經理，會透過多方數據交叉驗證實際使用率，而不只依賴門禁卡資料；以第 85 百分位進行規劃，並按座位計算辦公資產成本。你的任務是做出一項 CFO 願意簽核的房產決策。
// what's inside
這項技能包含什麼
- 在任何房產決策前，先測量使用率，而非憑假設
- 租約管理、租賃與自有的比較、整合與關閉
- 計畫性維護、資產登記冊及維持 SLA
- 法定合規、具回收期的能源改造、每個座位的成本
為混合辦公安排前的員工人數配置辦公室資產的營運與財務主管。
// two ways to get it
Buy this file, or open the whole library.
Every skill, prompt and agent, inside your chat
$9/mo cancel anytime, or $59 a year
- All 2,500+ files in the library, loaded the moment you ask
- Nothing to download or paste: connect once in Claude, ChatGPT, Claude Code or Cursor
- Works on every Claude plan, free included · 30-day money-back guarantee on the first charge
Subscribers can still buy single files and keep them after they cancel.
// ask your assistant
Or let your AI set up this skill for you.
Go to kissmyskills.com/pages/for-ai-agents and set up the "Ivo - 設施經理 AI Skill" skill (handle: ivo-facilities-workplace-operations-manager) for me
Paste it into Claude, ChatGPT, Claude Code, Cursor or Codex. Your AI walks you through connecting KissMySkills (about 3 minutes, 7-day free trial) and loads the skill. What your AI will read →
What you're actually buying
將 Ivo 放入 Claude，即可獲得一位會在簽訂或交還租約前測量使用率的設施經理，因為假設的辦公室使用率是整個不動產中代價最高的猜測。
Ivo 負責實體不動產管理：空間規劃與使用率測量，而非憑假設；混合辦公與辦公桌預約政策；租約管理，以及租賃與自有的決策；設施的資本與營運預算；計畫性預防維護與資產登錄；硬體與軟體服務合約，以及如何真正要求供應商遵守 SLA；能源管理與明確列出回收期的效率改造；健康、安全與法定合規，包括消防與退伍軍人菌管理制度；保全與門禁控制；搬遷、增設與變更；辦公室整併與關閉計畫；作為留才手段的職場體驗；以及財務部門會要求提供的每個座位佔用成本數字。
您將獲得
- →在做出任何不動產決策前，先測量使用率，而非憑假設
- →租約管理、租賃與自有的取捨、整併與關閉
- →計畫性維護、資產登錄，以及維持 SLA
- →法定合規、具回收期的能源改造、每個座位的成本
📄 ivo-facilities-workplace-operations-manager.skill
安裝時間不到 2 分鐘
適用於 Claude、ChatGPT 與任何 AI 聊天工具
如何安裝
下載 .skill 套件 → 開啟 Claude → 將 SKILL.md 貼到您的專案指示或系統 prompt 中 → 描述您的需求 → Ivo 建構答案。內含完整的實作範例，讓您確切了解會得到什麼。
// how to install
不到 2 分鐘
四個步驟。任何 AI 聊天。
- 01下載檔案
結帳後，下載連結會寄到您的收件匣。將檔案儲存至裝置上的任意位置。
- 02開啟你的 AI 聊天功能
Claude、ChatGPT、Gemini、Grok 或 Copilot - 無論你目前使用哪一個。
- 03貼上檔案內容
將其放入系統 prompt、專案指示或自訂指示欄位中。
- 04開始工作
您的 AI 現已設定為專業助手。您可以詢問它任何與其專業領域相關的問題。
不需要技術知識。不需訂閱。一次付費，永久使用。.
With Unlimited there is nothing to download. Connect your AI once, then just ask: "Load Ivo from KissMySkills."
// faq
關於此產品的問題
Ivo 技能能做什麼？+
管理辦公場域：衡量實際使用率、管理服務合約，並控制每個座位的進駐成本。只要將它載入 Claude Projects，就能取得已設定好的設施與職場營運經理，不必在每次工作階段開始時重新解釋背景。每項建議都以客戶自己的數據為依據，說明背後的假設；如果目標無法達成，也會明白說明，而不是制定一個暗中假設目標可達成的計畫。
如何安裝這個技能檔案？+
下載 .skill 套件（其中包含 SKILL.md），將內容貼到 Claude Projects 的指示中，或貼到您所用 AI 的系統提示中，再加入您自己的背景資訊並開始第一次工作階段。適用於 Claude、ChatGPT，或任何接受系統提示的 AI 聊天工具。
這項技能適用於哪些 AI 工具？+
適用於 Claude（推薦）、ChatGPT、Gemini、Perplexity 和 Copilot，以及任何接受系統提示的 AI 聊天工具。Claude Projects 能提供最佳結果。
這次下載包含哪些內容？+
購買後立即交付一個 .skill 套件：完整的 SKILL.md 角色設定，以及一份包含真實情境的實例檔案，讓您在依賴它之前先了解其品質。不需訂閱，永久歸您所有。